Nossos serviços estão enquadrados de acordo com a tabela de remuneração estipulada pelo CRECI de São Paulo e tem como principal objetivo a satisfação de todos os seus clientes, disponibilizando a todos os seguintes serviços:

• Departamento jurídico próprio
• Regularização de documentação imobiliária.
• Regularização de planta de imóveis
• Locação, Administração e Venda de imóveis, sendo:

PARA VENDA

• Levantamento de toda a documentação e certidões necessárias para comercialização de um imóvel.
• Em caso de financiamento e levantamento de FGTS, trabalhamos em conjunto com documentista especializado na área.
• Acompanhamento durante todo o processo de venda e compra do imóvel para as partes envolvidas na negociação – comprador(es) e vendedor(es) – e pós venda.

PARA LOCAÇÃO DE IMÓVEL

• Anúncios com fotos e vídeo em site e redes sociais próprios e em portais imobiliários de terceiros.
• Visitas acompanhadas por corretor de imóveis (quando solicitada pelo proprietário).
• Análise e pesquisa detalhadas da documentação do possível locatário junto ao serasa, fórum, receita federal, entre outros órgãos.
• Garantias locatícias que a imobiliária trabalha: Seguro Fiança, Fiador com imóvel registrado e quitado, Depósito fiança e Titulo de capitalização. Sempre respeitando o que for aceito pelo proprietário.
• Elaboração do contrato de locação.
• Elaboração de vistorias escrita e fotográfica detalhadas de todos os ambientes do imóvel.

PARA ADMINISTRAÇÃO DE IMÓVEL

• Levantamento mensal dos consumos de água, luz e gás e acompanhamento de troca de titularidade das contas que possibilitem este serviço, durante o período que o imóvel estiver alugado e sob administração da imobiliária M&M.
• Repasse do valor do aluguel ao proprietário, através de TED, no 3º dia útil após a confirmação do pagamento do boleto pelo locatário.
• Assistência jurídica para o imóvel locado, não sendo necessário o pagamento de honorários advocatícios nos casos que precisarem de ação judicial, como exemplos, ações de despejo e de execução.
• Não cobramos percentual a mais em renovações de contrato com o mesmo locatário.
• Comissão de 100% do 1º aluguel e 10% dos demais meses até a devolução do imóvel ou troca de locatário (tabela estipulada pelo CRECI-SP).

Ficamos à disposição para lhe atender. Seja nosso parceiro! Cadastre o seu imóvel clicando aqui.